In materia di agevolazioni (esenzioni) IMU per gli immobili di proprietà degli Enti non commerciali, spetta al contribuente l'onere di dimostrare l'esistenza, in concreto, dei requisiti dell'esenzione, mediante la prova che l'attività cui l'immobile è destinato, pur rientrando tra quelle potenz... continua a leggere

Residenza anagrafica decisiva per l’esenzione Imu prima casa: la dimora abituale di un coniuge in un immobile diverso da quello in cui l’altro coniuge ha fissato la residenza anagrafica, infatti, non consente di fruire dell’esenzione Imu per l’abitazione principale. Anche dopo la sentenza d... continua a leggere

L’IMU non è dovuta per l’abitazione principale, non rientrante nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (cosiddette “abitazioni di lusso”), e le relative pertinenze. Ai fini dell'esenzione sono equiparati i fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali, come definiti dal Dec... continua a leggere

La Corte di Cassazione, con Ordinanza del 24 aprile 2024, n. 1133, ha escluso l'esenzione IMU per l'immobile posseduto da una società agricola semplice ed adibito ad abitazione principale di uno dei soci.   ... continua a leggere

La società in house, interamente partecipata dal Comune, opera in un regime privatistico al fine di non alterare il regime della concorrenza comportando, di conseguenza, l’assoggettamento come qualsiasi soggetto privato, al pagamento dell’ICI nell’immobile in cui svolge l’attività (è quan... continua a leggere

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 14697 depositata lo scorso 27 maggio, ha ritenuto inammissibile la richiesta di rimborso per l'imposta IMU versata su un'area divenuta inedificabile per l’annullamento dello strumento urbanistico generale da parte del giudice amministrativo, se non espressam... continua a leggere

La Corte costituzionale con la Sentenza del 18 aprile 2024, n. 60, ha dichiarato l'illegittimità costituzionale dell’art. 9, comma 1 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, nel testo applicabile ratione temporis, nella parte in cui non prevede che non siano soggetti all’imposta municipale... continua a leggere

L’IMU è dovuta dal soggetto che sia “possessore di diritto dell’immobile” e, pertanto, tale imposta è sempre a carico del soggetto che risulti titolare dell’immobile al catasto o, meglio, presso la Conservatoria dei registri immobiliari. Di conseguenza, anche nel caso in cui vi siano acc... continua a leggere

La Legge di Bilancio 2024 (Legge 30 dicembre 2023, n. 213) prevede una norma di interpretazione autentica in materia di esenzione IMU per gli immobili destinati esclusivamente allo svolgimento, con modalità non commerciali, delle attività di cui alla lettera i) del comma 1 dell'articolo 7 del D.Lg... continua a leggere

Le irregolarità compiute in relazione ai tributi locali prevedono l’applicazione del c.d. cumulo giuridico, con irrogazione di una unica sanzione ai sensi dell’articolo 12 D.Lgs. 472/1997. In particolare, si ritiene utile richiamare l'attenzione sull'applicazione del principio della continuazio... continua a leggere

Il Dipartimento delle Finanze del MEF con la risoluzione n. 4/D del 16 novembre 2023 ha fornito alcuni chiarimenti in merito all’applicabilità dell’imposta municipale propria (IMU) ai fabbricati collabenti (categoria catastale F/2), ai fabbricati rurali strumentali e alla conduzione associata d... continua a leggere

L’articolo 149 del TUEL riconosce e assicura ai Comuni la potestà impositiva autonoma nel campo delle imposte, delle tasse e delle tariffe. Riconosce altresì la possibilità di disciplinare con Regolamento le proprie entrate, anche tributarie, entro i limiti della legislazione statale vigente. L... continua a leggere

Con il Decreto Legislativo del 12 gennaio 2019, n. 14, è stato introdotto nell’ordinamento giuridico italiano il Codice della Crisi di Impresa e dell’Insolvenza (CCII). Nell’ottica della elaborazione di una procedura che sostituisse quella del fallimento, pur mantenendone le caratteristiche ... continua a leggere

La Corte di Cassazione, con Sentenza n. 27896 del 3 ottobre scorso, nel solco della granitica giurisprudenza formatasi in materia, ha ribadito che un terreno qualificato "edificabile" dal piano regolatore generale adottato dall'ente non perde tale connotazione sebbene sia soggetto a determinati vinc... continua a leggere

In assenza di un vincolo di natura giuridica sul bene immobile, la mera disponibilità materiale del bene stesso non costituisce presupposto per l’attribuzione della soggettività passiva ai fini IMU. Secondo l’orientamento prevalente della Corte di Cassazione, infatti, in caso di risoluzione an... continua a leggere

  La Corte di Cassazione con Ordinanza n. 27261 del 25/09/2023, nel respingere tutte le eccezioni mosse dalla ricorrente, legittima l'emissione di più accertamenti IMU (integrativi della maggiore imposta accertata), purchè notificati entro il termine di decadenza di cui all'art. 1, Legge n. 296/... continua a leggere

Con Comunicato del Ministero dell'economia e delle finanze del 21.9.2023 è stata data notizia dell'apertura dell’applicazione informatica “Gestione IMU” attraverso la quale i comuni possono individuare le fattispecie in base alle quali diversificare le aliquote dell’IMU, nonché elaborare e... continua a leggere

In attuazione di quanto disposto dal comma 756, art. 1, della Legge 160/2019 (Legge di Bilancio 2020), il Ministero dell’Economia e delle finanze ha individuato, con D.M. del 7 luglio 2023, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 25 luglio 2023, le fattispecie IMU in base alle quali i Comuni potra... continua a leggere

La norma che disciplina l’IMU sull’area fabbricabile “pertinenziale” ha subito un’importante modifica con l’introduzione della “nuova” imposta a decorrere dal 1° gennaio 2020. Secondo quanto previsto dall’art. 1, comma 741, lett. a) della Legge n. 160/2019, per usufruire dell’e... continua a leggere

Si avvicina la scadenza del 16 giugno per il versamento della prima rata di acconto IMU 2023. Con l’introduzione della “nuova” IMU sono state replicate le esenzioni da imposta già previste con la precedente versione dell’imposta, oltre all'istituzione di nuove forme di esenzione, anche tem... continua a leggere

In tema di obbligo di presentazione della dichiarazione ICI/IMU nell’ipotesi di variazione del valore di mercato di un’area edificabile, in giurisprudenza si registra un orientamento ondivago della Corte di Cassazione. Recentemente, la Corte, con Ordinanza n. 11443 del 02.05.2023, allineandosi s... continua a leggere